Cкачать: ms-word

Администрация  муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09 января 2023 года                                                                                        № 01

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 декабря 2022 года № 1111/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года»,  Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года №79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий  государственных программ ЛО «Формирование  городской среды и  обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»,  руководствуясь Уставом муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования   Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2023 года на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 113 033 (сто тринадцать тысяч тридцать три) рубля 77 копеек (расчет приведен в Приложении 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте администрации МО Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в сети «Интернет».
3. Постановление вступает в законную силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации                                                                       А.А. Богоявленский

                                                                                   Приложение 1

к постановлению администрации

МО Мичуринское  сельское поселение

№ 01   от 09.01.2023 г.

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв.м общей площади жилья на 1 квартал 2023 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1 этап.

По данным заключенных договоров на приобретение, представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных программ:

Ст. дог = данных нет.

Ст. кред. = 80 000,00/кв.м.

По данным застройщиков:

Ст.строй = 125 000 руб./кв.м.

ООО «Викинг-Недвижимость» 125 000 руб./кв.м. (из-за отсутствия данных по поселению взяты данные Красноозерного Сельского поселения Приозерского района Ленинградской области)

Официальная информация Росстата за III квартал 2022 года:

Пр. стат. 198 577.41 руб./кв.

Вт. стат. 66 529.83 руб./кв.

Ст.стат. = Пр.стат.+Вт. Стат.

2

Ст.стат. = 198 577.41+66 529.83 =132 553,62 руб/кв.м.

2

2 этап.

Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по Приозерскому городскому поселению

Ср.кв.м = Ст. дог*0,92 + Ст. кред*0,92 + Ст. строй +Ст. стат

                                                4

Ср_квм = 80 000*0,92+125 000 + 132 553,62 = 110 384,54 руб/кв.м.

                                                      3

3 этап.

К дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл = 1,024

СТ_ квм = Ср_ квм * К_ дефл = 110 384,54 х 1,024= 113 033,77 руб./кв. м.

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на 1 квартал 2023 года, утвержден приказом Минстроя России от 22.12.2022 №1111/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года» — 132 554  руб./кв.м.