Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования

Мичуринское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«26» декабря 2024 г. № 206

В целях реализации на территории Ленинградской области мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках отраслевого проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.09.2024г. N595/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2024 года», методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а так же мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом МО Мичуринское сельское поселение, администрация МО Мичуринское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области в рамках реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках отраслевого проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» по Мичуринскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области в 2025 году. в размере 111829,8( сто одиннадцать тысяч восемьсот двадцать девять рублей) 80 копеек согласно Приложения №1

2. Довести до сведения населения, проживающего на территории Мичуринского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.

3. постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации А.С. Сапрыгина

исп. Рахманова-Салседо А.Т. тел. 8(81379) 67-182

Разослано: дело-2, прокуратура – 1, жил. отдел -1, Ком. по строительству-1

Приложение 1

к постановлению администрации

Мичуринского сельского поселения

Приозерского муниципального района

Ленинградской области

от 26. 12.2024 года № 206

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях

на 2025 год по Мичуринскому сельскому поселению

Приозерского муниципального района Ленинградской области

Для расчёта стоимости 1 кв. м общей площади жилья на сельских территориях использованы данные ответов на запросы стоимости одного метра жилья, направленные в агентства недвижимости.

1. Ст_стат = (147217,08+109243,9)/2 = 128230 руб/кв.м.

Официальная информация Росстата за III квартал 2024 года:

Ст.стат перв = 147217,08 руб/кв.м.

Ст.стат втор = 109243,9 руб/кв.м.

2. Ст_дог=0.*( не было договоров в 2024 году)

3. Ст_кред = (95000+108597.3)/2= 101798.6руб/кв.м.

— ООО «Александр Недвижимость» — 95000 руб/кв.м.

— АО «ЛЕНОБЛАИЖК» — 0 руб/кв.м.

— ИП Шумов А.С.(АН Левада) — (108123+108695+108974)/3=108597,3 руб/кв.м.

4. Ст_строй =0 руб/кв.м.*

Данных от ООО «Викинг-Недвижимость» не поступало.

5. Среднее значение 1 кв.м. общей площади жилья по МО Мичуринскому сельскому поселению

Ср.кв.м = Ст_ дог*0,92 + Ст_ кред*0,92 + Ст_стат +Ст_строй

2

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

Ср.кв.м = 101798.6 *0,92+128230 = 110942.3 руб/кв.м.

Ср.кв.м = 110942.3 руб./кв.м.

Ср_ст_квм = Ср.кв.м х К дефл.

К дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл = 1,008

Ср_ст_квм = 110942.3 х 1,008 = 111829.8 руб./кв.м.

Показатели стоимости 1 кв. м общей площади жилья на сельских территориях на 2025 год в Мичуринском СП.