Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования

Мичуринское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

15 марта 2024 года № 28

Об установлении средней рыночной стоимости

одного квадратного метра общей площади жилья

на второй квартал 2024 года по муниципальному

образованию Мичуринское сельское поселение

муниципального образования Приозерский

муниципальный район Ленинградской области

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 285 от 22 июня 2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2024 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 110571 рублей 11 копеек (приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации в сети «Интернет».

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации А.С. Сапрыгина

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Мичуринское сельское поселение

от 15.03.2024 года № 28

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв.м общей

площади жилья для определения размера субсидий

Для рассчета стоимости 1 кв.м площади жилья использованы данные ответов на запросы стоимости одного метра жилья, направленные в агентства недвижимости.

125. Ст. кред. – по сведениям ООО «Александр-Недвижимость» — 65 500 руб./ кв.м. (по данным ближайшего по численности населения – Раздольевское сельское поселение, в связи с отсутствием своих данных);

Ст. строй – по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» – 125 000 руб./ кв.м.

Ст. дог. – данных нет;

Ст_стат = 141229,54 руб/кв.м.

Официальная информация Росстата за IV квартал 2023 года:

Ст.стат перв = 158 247,6 руб./кв.м.

Ст.стат втор = 124 211,48 руб./кв.м.

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)

N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N – количество показателей, используемых при расчете;

Ср. кв.м. = 65500*0,92+141229,54+125000= 108829,84руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,

К_дефл = 101,6

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

СТ кв.м. = 108829,84 * 1,016 = 110571,1руб./кв.м

СТ кв.м. = 110571,11руб./кв. м

Исп. Рахманова-Салседо А.Т

8(81379) 67-182.