Администрация  муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 «23»  декабря  2022 г.                                                                                                   № 171

«О установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2023 года на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области»

 

Руководствуясь Методическими  рекомендациями   по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных  образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными  распоряжением Комитета по строительству  Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации  «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования  Мичуринское сельское поселение, администрация муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить на первый квартал 2023 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере в размере 104 500 рублей 00 копеек (приложение 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации в сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

И.о. главы администрации                                                                      А.А. Богоявленский

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

                                                                                         к постановлению администрации

                                                                                 МО Мичуринское сельское поселение

                                                                                                    от 23.12.2022 года № 171

 

Расчёт стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2023 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1. Ст. кред. — 80 000,00 руб./ кв.м по сведениям ООО «Александр-Недвижимость»

  

СТ. строй. —  100 000,00  руб/кв.м по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест»

 

Ст_дог  — Показаний нет

             

 

Пр. стат.  198 577,41 руб./ кв.м.

Вт. стат. 66 529,83 руб. / кв.м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

2

 

Ст стат. = 198 577,41 + 66 529,83 = 132 553 руб. / кв.м.

2

 

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

 

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)   

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

 

  Ср. кв.м. = 80 000 х 0,92 + 132 553  + 100 000  =  102 051 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К_дефл = 102,4

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 102,4 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

 

СТ кв.м. = 102 051 х 1,024 = 104500  руб./кв.м

СТ кв.м. = 104 500 рублей

 

Наименование     муниципального образования	Расчётные показатели
	СТ кв.м.	Ср     кв.м.	Ст дог	Ст   кредит	Ст. строй	Ст   стат
Красноозерное сельское поселение	104 500	102051	—	80 000	100 000	132 553