Cкачать: ms-word

Администрация  муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 апреля 2023 года                                                                                                       № 72

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2023 года на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.03.2023 № 206/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2023 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий  государственных программ ЛО «Формирование  городской среды и  обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», руководствуясь Уставом муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования   Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2023 года на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере  111 417 (сто одиннадцать тысяч четыреста семнадцать) рублей 33 копейки (расчет приведен в Приложении 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте администрации МО Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в сети «Интернет».
3. Постановление вступает в законную силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации                                                                       А.А. Богоявленский

                                                                                   Приложение 1

к постановлению администрации

МО Мичуринское  сельское поселение

№ 72   от 10.04.2023 г.

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв.м общей площади жилья на 2 квартал 2023 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Ст_дог = Мероприятия по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем на территории Ленинградской области» на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1 этап.

Ст. дог. –  сведения отсутствуют

Ст. кред.- 78 000 руб.кв./м.

ООО «Александр Недвижимость» — 78 000 руб.кв.м.

Ст. строй =  125 000, 00 руб./кв.м. (по данным ООО «ВикингСтройИнвест) по данным МО Раздольевское сельское поселение (по Мичуринскому СП сведения отсутствуют)

Ст.стат = (199 371,72 +  66 382,37)/2 = 132 877,05 руб./кв.м.

Ст_стат: первичный рынок: 199 371,72 руб./кв.м.

вторичный рынок: 66 382,37 руб./кв.м.

2 этап.

Ср.кв.м.=Ст. дог. х 0,92  + Ст.кредит.х 0,92 + Ст. стат  + Ст. строй

N

Ср.кв.м.= 78 000 х 0,92 + 132 877,05 + 125 000 =   109 879,02 руб./кв.м

3

3 этап.

СТ. кв.м = Ср. кв.м. х К_ дефл

К дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К дефл. = 1,014

СТ. кв.м. = 109 879,02 x 1,014= 111 417,33 руб./кв.м.

СТ. кв.м.= 111 417,33 руб./кв.м.

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на второй  квартал 2023 года, утвержден приказом Минстроя России от 21.03.2023 № 206/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2023 года» — 132 877  руб./кв.м.