Cкачать: ms-word

Администрация  муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

14 марта 2023 года                                                                                                 № 56

Об   установлении     средней   рыночной стоимости

одного   квадратного   метра общей площади  жилья

на второй  квартал 2023 года   по   муниципальному

образованию    Мичуринское   сельское   поселение

муниципального         образования        Приозерский

муниципальный   район    Ленинградской     области

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования    Приозерский муниципальный район Ленинградской области,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 285 от 22 июня 2016 года,  руководствуясь Уставом муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования    Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2023 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 108 618 рублей 67 копеек (приложение 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации в сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

И.о. главы администрации                                                               А.А. Богоявленский

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Мичуринское сельское поселение

от 14.03.2023 года № 56

Расчет по определению средней рыночной стоимости 1 кв.м общей

площади жилья для определения размера субсидий

1. Ст. кред. – по сведениям ООО «Александр-Недвижимость» — 69 000 руб./ кв.м. (по данным ближайшего по численности населения — МО Петровское сельское поселение, в связи с отсутствием своих данных);

Ст. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» – 125 000 руб./ кв.м. (по данным ближайшего по численности населения — МО Раздольевское сельское поселение, в связи с отсутствием своих данных);

Ст. дог. – данных нет;

Ст_стат = (199371,72 + 66382,37) /2 = 132877,04 руб/кв.м.

Официальная информация Росстата за IV квартал 2022 года:

Ст.стат перв = 199371,72 руб/кв.м.

Ст.стат втор = 66382,37 руб/кв.м.

Среднее значение стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию (Ср_кв.м)

СР кв.м= (Ст._кред х 0,92+ Ст. дог х 0,92 + Ст. стат + Ст. строй)   

                                                N

Где:

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N — количество показателей, используемых при расчете;

  Ср. кв.м. = 69000*0,92+125 000 + 132877,04= 107119,01 руб./кв.м
3

2.СТ кв.м. = Ср. кв.м. х К дефл,  

К_дефл = 101,4

К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл. – 1,014 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала)

СТ кв.м. = 107119,01 * 1,014 = 108618,67 руб./кв.м

СТ кв.м. = 108618,67 руб./кв.м