Cкачать: ms-word

Администрация  муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19   сентября 2022 г.                                                                                                              № 129

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования    Приозерский муниципальный район Ленинградской области,  в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 285 от 22 июня 2016 года,  руководствуясь Уставом муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования    Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация МО   Мичуринское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2022 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области в размере 91465 рублей 55 копеек (приложение 1).
2. Настоящее постановление вступает в силу с даты его опубликования, подлежит опубликованию в СМИ, размещению на официальном сайте администрации МО Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации

МО Мичуринское сельское поселение                                                  Р.В. Кузнецов

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Мичуринское  сельское поселение

№ 129   от 19  .09.2022 г.

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1 этап

Ст.дог  = 56771,55 руб Данные из сведений по договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории МО Приозерского муниципального района Ленинградской области, предоставленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области, Приозерский район, Петровское с.п., п.Петровское, ул.Шоссейная, д.35, кв.45, 73,1 кв.м. 4150000/73,1=56771,55 – в связи с отсутствием своих данных

Ст. кред = нет данных

Ст.строй = 100000 руб./кв.м (по данным ООО «ВикингСтройИнвест»)

Ст.стат. = первичный рынок – 174613,68 руб./кв.м, вторичный рынок – 65364,50 руб./кв.м

Официальная информация Росстата за 2 квартал 2022 года.

Ст.стат.: 174613,68+65364,50 = 119989,09 руб. / кв.м.

                            2

2 этап

Где: 0,92-коэфициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций(банков) и других затрат;

N- количество показателей используемых при расчете;

Ср. кв. м.  56771,55*0,92+119989,09+100000 =90739,63 руб./кв.м.

                                             3

Ср.кв.м. =  90739,63 руб./кв.м. 

2. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 4 квартал 2022 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв.м. в рублях).

СТ. кв. м. = Ср. кв.м. х К дефл.

К­­_дефл=100,8

К­­_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал

К_дефл – 1,008 (прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от отчетного до определенного квартала)

СТ. кв. м. =  90,739,63*1,008=91465,55 руб./кв.м

СТ. кв. м. = 91465,55 руб./кв.м.