ms-wordАдминистрация муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район
Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 января 2022 г. №02
| «О показателе средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области» |
Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 декабря 2021 года № 955/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13 марта 2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Мичуринское сельское поселение, администрация муниципального образования Мичуринское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить на 1 квартал 2022 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Мичуринское сельское поселение, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 76 522 (Семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать два) рубля 00 копеек (исходные данные приведены в Приложении).
- Довести до сведения населения, проживающего на территории муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, настоящее постановление путём его опубликования в средствах массовой информации.
- Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования.
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации
МО Мичуринское сельское поселение Р.В. Кузнецов
Разослано: дело -2, отдел по жил.политике-1, прокуратура-1, сми-1
Исп. Андреева Е.А. т.67-182.
Приложение 1
к постановлению администрации
МО Мичуринское сельское поселение
№ 02 от 12.01.22 г.
РАСЧЕТ
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на 1 квартал 2022 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области
1 этап
Ст_дог — государственная программа Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» на территории муниципального образования Красноозерное сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области:
Ст_дог = нет данных
Ст. кред = нет данных
Ст.строй = 65 000 руб./кв.м (по данным ООО «ВикингСтройИнвест»)
Ст.стат. = первичный рынок – 108 979,10 руб./кв.м, вторичный рынок – 63 180,67 руб./кв.м
Ст.стат.: 108 979,10+63 180,67 = 86 080 руб. / кв.м.
2
2 этап
| 1. Ср_квм | = | Ст_дог x 0,92 + Ст_кред x 0,92 + Ст_стат + Ст_строй |
| N |
Где: 0,92-коэфициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций(банков) и других затрат;
N- количество показателей используемых при расчете;
Ср. кв. м. 86 080 + 65 000 = 75540 руб./кв.м
2
Ср.кв.м. = 75 540 руб./кв.м.
- Расчет средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2022 года по муниципальному образованию Мичуринское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв.м. в рублях).
СТ. кв. м. = Ср. кв.м. х К дефл.
К_дефл=101,3
К_дефл – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал
СТ. кв. м. = 75540 х 101,3 = 76 522 руб./кв.м
СТ. кв. м. = 76 522 руб./кв.м.
| Наименование муниципального образования | Расчётные показатели | |||||
| СТ кв.м. | Ср кв.м. | Ст дог | Ст кредит | Ст. строй | Ст стат | |
| Мичуринское сельское поселение | 76 522 | 75 540 | — | — | 65 000 | 86 080 |